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江苏路街道福世居民区共有17个居住小区，类型包括老洋房、售后公房和别墅商品房，共同的问题是公共面积小。为此，福世居民区通过持续强化党建引领增强合力，结合精品小区建设和加梯工作的统筹实施，克服基础条件的掣制，破解小区难题。

福安小区是一个鲜明的例子。400余户居民只有一条主干道，所有的公共设施——包括停车位、电梯、绿化、文体娱乐、健身器材、垃圾厢房、建筑垃圾厢房，都需要放在这个通道上，难度很高。好消息是，近年来小区以“精品小区”改造为契机，陆陆续续完成了加装电梯、增添健身设施、建造垃圾厢房等工作，使小区更美观，居民的生活也更舒适。

江苏路街道福世居民区党总支书记陈琼告诉记者，在筹备加装电梯时，福安小区既有停车的矛盾，也有绿化的矛盾，“原本是装不了电梯的”。楼栋的居民不愿意牺牲自己本就很少的车位，同时，楼栋加装电梯又不能以牺牲小区的公共绿化，影响其他居民的利益作为代价。后来在精品小区的改造中，通过不断和相关方沟通方案，整合资源，最后既没有影响车位，也没有砍掉绿化，电梯顺利落地。

福安小区加梯

不止福安小区，福世居民区每一部加装的电梯都可以说是多方面凝心聚力的结果。陈琼告诉记者，居民区这些年只加装了5部电梯，量不是很多，但一开始大多是B类和C类，即“加装有难度”或“不适合加装”。要从C类变成A类（“适合加装”），从完成居民征询到最后完工，耗时长则两年多，短则一年半，充满了故事。

就拿宣化路52弄3号来说，虽然楼栋征询非常顺利，耗时一个月左右就完成了，但是它难在施工，因为楼栋在小区最深的位置，堆放和运输材料都非常困难。最后在居民区的协调下，由一墙之隔的舜元大厦提供场地堆放材料、把材料从墙上吊过去。不仅整合了小区内部的资源，还整合了整个社区的资源，在福世居民区乃至整个江苏路街道，楼宇与居民区和谐共生是延续多年的传统。